Studio privatif pour étudiant·e, 28 m² Vennes-Fétinne, 645€

⚠️ Logement pour étudiant·e·s uniquement. Pour personne seule (1 chambre). Le locataire peut recevoir du courrier à cette adresse mais doit rester domicilié chez ses parents. Le logement loué fait office de résidence secondaire.. 💰 Loyer de 530 €/mois + 115 €/mois pour les charges comprenant chauffage central (gaz), électricité, eau, accès Internet (WiFi), télédistribution (TV), taxes communales, assurances. Le locataire n'a rien d'autre à payer que 645 €/mois (pendant 12 mois). . 📅 Bail à partir du 1er septembre 2025, renouvelable tous les 12 mois. Pas de location courte durée.. 🏠 Le logement est un studio de caractère situé à l’arrière et au 1ier étage d'une maison de maître comprenant 5 studios, chacun individuels, occupés par des étudiant·e·s uniquement. RDC occupé par le propriétaire.. L'entrée du logement comprend un petit hall d'entrée qui donne dans la chambre (4,5 x 3,5 m). La cuisine (3 x 3, 5 m) a été entièrement rénovée en 2021. Elle comprend de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un grand congélateur/réfrigérateur, des taques à induction et un four électrique. Salle de bain privative et attenante (2 x 2 m) avec douche, évier, miroir. WC privatif et attenant. Pas de parties communes.. Châssis double-vitrage avec tentures occultantes. Les fenêtres sont orientées plein Est, donc le logement est très lumineux le matin et ombragé dans l’après-midi. . 🪑 Mobilier partiellement fourni (à convenir).. 👍 Logement en parfait état. Maison calme et tranquille. Non-fumeur. Propriétaire soucieux de la qualité des logements proposés et intervention immédiate en cas de panne.. 🌳 Situation idéale dans un quartier agréable, sûr et tranquille.. 🚌 À 100 mètres des lignes principales de bus : 6 Guillemins, 3 Sart-Tilman/CHU (ancien 48), 26 centre/République Française, 30 Embourg-Guillemins. À 800 mètres du nouveau tram (place du Général Leman).. 🚗 Accès rapide à l'autoroute E25.. 🅿️ Stationnement facile et gratuit dans l'avenue.. 🍞 À proximité immédiate d'une boulangerie, d'un Proxy Delhaize, d'un Carrefour Express, d'un night-shop, d'une agence Belfius et d'une pharmacie.. 🛍️ Centres commerciaux Belle-Île et Médiacité accessibles en 15 minutes à pied.. 🌳 Parc de la Boverie à 5 minutes à pied.. Loyer indexé chaque année selon l'indice santé. 2 mois de caution sont demandés et placés sur un compte garantie locative. Un état des lieux est effectué à l'arrivée et à la sortie. .